MP
MYPARK GOLF B2B 현장 영업 실전 가이드

DOC-MP-2026-SALES-B2B | 마이파크 B2B 영업본부

전국 1,500개 아파트 커뮤니티 선점 실전 B2B 영업 매뉴얼

“우리 아파트 텅 빈 노후 골프장,
최소 비용으로 입주민 만족도 1위 시설 만듭니다!”

낮 시간에 텅텅 비어있는 아파트 골프연습장, 대규모 공사 없이 기존 부스를 100% 그대로 살려 4K 스크린 파크골프로 리뉴얼(대당 1,500만원대 / 월 30만원대)합니다. 관리비 인상 0원(수익자 자가충당)과 인근 단지 대비 압도적 만족도로 관리소장은 칭찬받고 입대위는 확실한 치적을 남깁니다.

기존 시설 리뉴얼
최소비용 전환

부스·스크린 천 100% 승계 / 대당 1,500만~1,800만원

입주민 관리비 부담
0원 인상 (자가충당)

1인 2,000원 게임비로 월 렌탈료(30만원대) 전액 회수

공사 민원 차단
소음 공사 0원

벽체 철거 없는 센서·소프트웨어 교체로 1~2일 완료

소장님·입대위 치적
주민 칭찬 1위 시설

낮 시간 공실률 0% + 어르신·가족 세대통합 레저

SECTION 01. WHY NOW?

관리소장과 입대위가 지금 당장 움직여야 하는 3가지 이유

전국 아파트 단지 관리 현장에서 실제로 벌어지고 있는 모순과, 마이파크 도입 단지들이 누리는 현실적 이점을 비교합니다.

낮 시간대 골프타석 텅텅 비어있음

20~40대 직장인들은 출근해서 평일 오전 10시부터 오후 5시까지 타석 가동률이 10% 미만입니다. 반면 단지 내 어르신들은 칠 곳이 없어 왕복 2시간씩 버스 타고 야외 구장 가서 새벽 줄을 섭니다. 비어있는 타석 1~2개만 파크골프로 바꾸면 낮 시간 가동률이 85%로 치솟습니다.

인근 단지는 이미 도입해 '칭찬 세례'

"옆 동네 OO아파트는 실내에 파크골프 생겨서 어르신들이 매일 즐겁게 운동한다는데, 우리 아파트는 왜 먼지 쌓인 옛날 타석만 그대로 두냐"는 입주민 비교 민원이 시작되었습니다. 먼저 리뉴얼한 단지의 관리소장은 "일 잘한다"고 칭찬받고, 늦은 단지는 무능하다는 비판을 받습니다.

수천만 원 공사비 없이 '센서만 교체'

타사(GTR 등)처럼 벽 부수고 룸을 새로 지으려면 5,000만~8,000만원이 들고 공사 소음으로 입대위에서 100% 부결됩니다. 마이파크는 기존 골프 부스와 스크린 천을 100% 그대로 승계하여 센서와 컴퓨터만 1~2일 만에 교체하므로 비용과 소음 걱정이 전혀 없습니다.

SECTION 02. MINIMUM COST SOLUTIONS

단지 여건에 맞춘 2대 실전 공급 라인업 (스크린 메인 + 올인원)

이미 골프연습장이 있는 단지에는 저비용 4K 스크린 룸 전환(Retrofit)을, 골프시설이 전혀 없는 단지나 경로당에는 1.5평 무공사 올인원을 제안하여 거절 명분을 없앱니다.

시설 규모에 따른 맞춤형 파크골프 시스템 설치
★ 아파트 90% 1순위 솔루션 기존 부스 100% 재활용

4K 스크린 파크골프 룸 전환 (Retrofit)

기존 일반 골프연습장 타석이나 스크린룸을 파크골프로 최소비용 리뉴얼

✔

철거 공사비 0원: 기존 룸 인테리어, 스크린 천, 프로젝터 그대로 승계

✔

초고속 듀얼 IR센서 + 24인치 키오스크: 공 궤적 및 스윙 데이터 정밀 피드백

✔

전국 공인 18홀 코스 탑재: 실제 필드와 동일한 고해상도 그래픽과 물리엔진

전환 리뉴얼 공급가 (대당) 1,500만 ~ 1,800만원
48개월 렌탈 시 (대당) 월 약 35만원
골프장 없는 구축 / 경로당용 무공사 3시간 당일 설치

1.5평 무공사 올인원 (AM75 완제품)

골프장이 없는 아파트의 경로당, 다목적실, 관리소 유휴공간 가전제품처럼 거치

✔

단 1.5평 공간 완벽 설치: 1.68m × 2.36m, 천장고 2.2m 일반 층고 100% 호환

✔

인테리어 공사 0원: 벽체 타공 없이 완제품 반입, 가정용 220V 콘센트 연결

✔

75인치 UHD TV + 일체형 독립 타석: 안전망 및 터치 키오스크 기본 내장

완제품 정규 공급가 (대당) 2,300만원
48개월 렌탈 시 (대당) 월 약 49.5만원
SECTION 03. STAKEHOLDER WIN-WIN

현장 의사결정권자별 거절 명분 무력화 & 카운터 피칭

관리소장과 입대위 회장이 가장 두려워하는 점을 먼저 언급하고, 이를 완벽하게 해소해 주는 실전 설득 논리입니다.

실무 총괄

관리사무소장 설득 포인트

❌ 소장의 두려움: "공사 소음 민원 생기면 어쩌나, 관리비 오른다고 주민들이 항의하면 어쩌나, 기계 고장 나면 골치 아픈데..."

✅ 카운터 피칭: "소장님, 벽 부수는 공사 전혀 없습니다. 주말 하루 만에 세팅 끝나고, 치는 사람만 2,000원씩 내서 관리비 1원도 안 오릅니다. 기계는 본사 콜센터에서 원격 관리해 드리니 소장님 손대실 일 0%입니다."

소장님 이득: "노후 시설 살려내고 어르신 민원 해결했다"고 동대표와 주민들한테 칭찬받음.
최종 의결권자

입대위 회장·동대표 설득 포인트

❌ 입대위의 두려움: "장충금 쓰면 과태료 나온다는데, 젊은 세대가 '왜 노인들 놀이기구 사주냐'고 반대하면 입대위가 욕먹는데..."

✅ 카운터 피칭: "장충금 1원도 안 씁니다. 단지 잡수입이나 월 렌탈로 넣고 이용료로 자가충당합니다. 젊은 층 관리비 부담 0원이며, 저녁엔 직장인 일반 골프로 병행 가능하여 단지 최고 치적으로 남습니다."

입대위 이득: 재임 기간 중 '단지 내 최고 히트 복지 시설' 도입으로 재선 및 신뢰도 극대화.
시니어 표심

경로당 노인회장 설득 포인트

❌ 어르신들의 고통: "새벽 5시에 일어나서 야외 구장 줄 서는 것도 힘들고, 여름엔 덥고 겨울엔 얼어붙어 칠 데가 없다..."

✅ 카운터 피칭: "회장님, 멀리 버스 타고 가실 필요 없이 우리 아파트 지하에서 매일 사계절 쾌적하게 치실 수 있습니다. 어르신들 서명 모아서 입대위에 안건 올려달라고 정식 건의하시면 됩니다."

노인회 이득: 300~500명 단지 내 시니어들의 절대적 지지와 단지 자부심 고취.
SECTION 04. PHONE CALL PLAYBOOK

현장 영업사원 필수 숙지: 상황별 실전 통화 스크립트 3선

관리소장(관리아저씨)이 전화를 받았을 때 10초 만에 끊지 않고 귀를 기울이게 만드는 검증된 화법입니다.

상황 1 (최다 단지)

단지 내 실내골프장이 이미 설치되어 있는 아파트

"소장님 안녕하십니까! 아파트 커뮤니티 골프시설 리뉴얼 지원팀 OOO 팀장입니다."

1. 현실 공감 (오프닝): "소장님, 단지 내 실내골프장 평일 낮 시간대에 타석 많이 비어있지 않으십니까? 20~40대 입주민들은 출근해서 텅텅 비어있는데, 반대로 어르신들은 칠 곳이 없어 민원이 자주 들어오실 텐데요."

2. 핵심 제안 (FOMO & 최소비용): "최근 인근 단지들은 비어있는 타석 1~2개를 어르신들 좋아하는 4K 스크린 파크골프로 리뉴얼해서 입주민 만족도 1위를 찍고 있습니다. 벽 부수는 큰 공사 없이 기존 부스 그대로 쓰고 센서만 교체(Retrofit)하여 주말 하루 만에 끝납니다."

3. 관리비 0원 & 클로징: "치시는 분들한테만 2,000원씩 요금을 받으면 월 30만원대 렌탈료가 100% 자가충당되어 일반 관리비 인상률이 0원입니다. 입대위 회의에 바로 올리실 수 있는 1장짜리 표준 제안서를 팩스나 문자로 먼저 보내드려도 되겠습니까?"

상황 2 (노후 단지)

기존 골프존·구형 센서가 노후되어 교체를 고민 중인 아파트

"소장님 안녕하십니까! 아파트 골프시설 업그레이드 지원센터입니다."

1. 페인포인트 직격: "단지 내 골프 시뮬레이터가 7~10년 지나서 고장도 잦고 화질도 떨어지는데, 일반 골프로 새로 바꾸자니 대당 수천만 원 견적이 나와서 입대위에서 번번이 부결되셨죠?"

2. 해결책 제시: "저희는 기존 룸 인테리어와 스크린 천을 100% 승계하고, 센서와 컴퓨터만 교체하여 일반골프 + 파크골프가 둘 다 되는 최신 4K 복합 시스템으로 대당 1,500만원대에 리뉴얼해 드립니다. 타사 신규 공사비의 1/3도 안 됩니다."

3. 현장 견학 제안: "소장님과 동대표님들께서 직접 확인하실 수 있도록 인근 실제 설치 운영 중인 아파트 현장 견학을 본사 지원으로 모시겠습니다. 일정 한번 편하실 때 잡아드릴까요?"

상황 3 (구축/경로당)

단지 내 골프시설이 전혀 없는 구축 아파트 또는 경로당

"소장님 안녕하십니까! 어르신 스마트 여가복지 시설 지원팀입니다."

1. 공감 형성: "단지 내 경로당이나 지하 다목적실이 TV나 바둑 외에는 마땅한 여가 시설이 없어 비어있는 경우가 많으실 텐데요, 어르신들이 가장 원하시는 게 실내 파크골프입니다."

2. 무공사 올인원 제안: "공사할 필요 없이 단 1.5평 공간에 가전제품처럼 완제품(AM75)을 반입해서 3시간 만에 일반 220V 콘센트만 꽂으면 가동됩니다. 경기 연천군 20개소 경로당에도 이미 군청 보조금으로 설치되어 대호평을 받고 있습니다."

3. 지자체 보조금 연계: "단지 관리비 들이지 않고 구청 어르신 복지 지원금이나 단지 잡수입으로 해결하는 방법을 안내해 드릴 텐데, 관련 브로슈어를 소장님 앞으로 먼저 보내드려도 되겠습니까?"

SECTION 05. OBJECTION HANDLING

관리소장과 동대표의 날카로운 질문 5선 즉각 격파

현장 미팅 시 100% 나오는 5가지 핵심 반론에 대해, 즉석에서 의심을 종식시키는 정석 답변입니다.

Q1 "우리 아파트 예산 없어요. 관리비 오르면 입주민들이 들고일어납니다."

A. "관리비 1원도 인상되지 않습니다. 장기수선충당금을 쓰는 것이 아니라, 월 30만원대 렌탈로 도입한 뒤 이용하시는 분들에게만 게임당 2,000원을 받는 '수익자 부담 원칙'으로 운영합니다. 하루 7~8게임만 돌아가도 렌탈료 전액이 자가충당되고 매달 단지 잡수입이 오히려 남습니다."

Q2 "공사하면 먼지 나고 시끄러워서 주민 민원 때문에 감당 안 됩니다."

A. "벽 부수는 목공 공사를 전혀 하지 않습니다. 기존 골프 부스, 스크린 천, 그물망을 100% 그대로 승계하고 본사 엔지니어가 센서와 키오스크만 1~2일 만에 교체 세팅합니다. 경로당 올인원 역시 조립 완제품 반입이라 소음·분진이 발생하지 않습니다."

Q3 "젊은 입주민들이 '왜 노인들만 쓰는 시설에 돈 쓰냐'고 반대할 텐데요?"

A. "전체 세대 관리비가 1원도 안 들기 때문에 젊은 세대의 금전적 불만이 원천 차단됩니다. 또한 평일 낮에는 어르신들이 쓰고, 저녁에는 직장인 일반 골프로도 가동 가능하며, 주말에는 부모님과 아이들이 함께 치는 3대(三代) 세대통합 시설이 되어 단지 가치가 올라갑니다."

Q4 "기계 고장 나거나 어르신들이 못 다루면 관리사무소만 귀찮아집니다."

A. "24인치 대형 터치스크린에 본인 이름만 누르면 1초 만에 18홀 게임이 바로 열려 어르신들도 1분 만에 배웁니다. 또한 전국 400개 매장을 운영하는 본사 관제센터에서 원격으로 100% 프로그램 지원 및 무상 AS를 전담하므로 관리소에서 손댈 일이 전혀 없습니다."

Q5 "다른 파크골프 회사들도 영업 오던데, 마이파크는 뭐가 다릅니까?"

A. "타사는 기존 골프 시설을 전환하는 기술이 없어 무조건 5,000만~8,000만원짜리 신규 룸 목공 공사(층고 3.1m 필수)만 요구하여 아파트에서 거의 100% 부결됩니다. 반면 마이파크는 기존 시설 100% 승계 전환(1,500만원대)과 1.5평 무공사 올인원(AM75) 기술을 독점 보유하여, 대한민국 아파트 어떤 환경에도 가장 저렴하고 신속하게 맞춤 설치할 수 있는 유일한 전문 기업입니다."

SECTION 06. FINANCIAL SIMULATOR

입대위 안건 제출용 '관리비 인상 0원 증명' 실시간 계산기

단지 타석 수와 이용자 요금에 따라 렌탈료가 어떻게 100% 자가충당되고 단지 잡수입이 남는지 직접 조작하여 증명합니다.

도입 방식 선택 (수지 비교)
도입 타석 수 1 대
대당 1일 가동 게임 수 (18홀 기준) 10 게임 / 일
1게임(18홀)당 이용자 부담 요금 2,000 원
💡 트랙 A 렌탈 기준: 기존 부스 100% 승계 스크린 전환 리모델링 (48개월 렌탈, 대당 월 약 350,000원, VAT 포함). 월 운영 25일 기준.
월간 수지 분석 결과 (자가충당 증명)
월 총 이용료 수입 (게임비) 500,000 원
월 기기 총 렌탈료 (지출) 350,000 원
월 순수익 (단지 잡수입 적립) + 150,000 원
입주민 전체 관리비 인상 부담액
0 원 (완전 자가충당)

이용자 게임비만으로 렌탈료 전액 상쇄 후 매월 15만원의 단지 잡수입이 추가 적립됩니다.

공동주택관리법 시행령 제23조 충족 입대위 의결 프리패스 조건
SECTION 07. PROPOSAL TEMPLATE

관리사무소장 전용: 입대위 정기회의 안건 상정 1장 서식

관리소장님이 입주자대표회의에 그대로 인쇄하여 제출할 수 있도록 표준 법률 및 회계 문구로 작성된 안건지 서식입니다.

[제OO회 입주자대표회의 정기회의 안건 제O호]

커뮤니티 활성화를 위한 노후 골프타석 스크린파크골프 전환(리뉴얼) 도입의 건

1. 제안 사유

• 평일 주간 시간대 단지 내 실내골프장 타석 가동률 저하(공실률 약 80%) 문제 해결
• 단지 내 60세 이상 어르신 세대의 실내 파크골프 시설 확충 민원 해소 및 단지 복지 만족도 제고
• 기존 골프존 등 노후 시설을 대규모 공사비 없이 최신 4K 스크린 파크골프로 저비용 리뉴얼 추진

2. 주요 사업 내용 및 도입 방식

• 도입 모델: 마이파크 4K 스크린 파크골프 전환 키트 (기존 부스 100% 재활용, 센서/키오스크 교체)
• 공사 소요: 벽체 철거 없음 / 무소음 1~2일 내 설치 완료
• 운영 방식: 24인치 터치 UI 기반 무인 운영, 주간 파크골프 우선 가동 및 저녁 일반골프 병행

3. 예산 및 재원 조달 방안 (관리비 인상 0원)

• 재원 구분: 장기수선충당금 전용 일체 없음 (공동주택관리법 준수)
• 도입 형태: 48개월 소유권 이전형 렌탈 (대당 월 약 35만원, VAT 포함)
• 상환 구조: 1게임당 2,000원 수익자 부담금 징수를 통해 렌탈료 100% 자가충당 (월 순잉여금 단지 잡수입 적립)

4. 의결 주문

"상기 내용과 같이 관리비 인상 없이 단지 시설 가치를 높이고 어르신 복지를 증진하기 위하여 마이파크 스크린파크골프 시스템 도입 계약 체결을 원안대로 의결함."

첨부: 마이파크 4K 제품 카탈로그 및 수지분석표 1부
SECTION 08. NATIONWIDE TARGET LIST

전국 5대 권역 거점 대단지 30선 실전 콜리스트 (Tmap·K-apt 실측)

실제 관리사무소 직통 유선 번호와 단지 내 골프시설 보유 여부를 100% 실측 검증하여 1차 통화 대상 리스트를 구축했습니다.

1단계: 도입 솔루션 필터

전국 거점 맞춤 솔루션 콜리스트 (30개 단지 실검증)

관리사무소 직통 유선 연결 가능
서울 송파 Tier 1 (98점) 트랙 A [스크린 전환]
9,510 세대
헬리오시티

서울특별시 송파구 송파대로 345

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 02-403-8330
[맞춤 공략] 단지 내 QED 실내골프연습장 및 대형 커뮤니티 보유 확인 / 기존 스크린 룸의 파크골프 저비용 전환(Retrofit) 1순위 타겟
서울 송파 Tier 1 (95점) 트랙 A [스크린 전환]
6,864 세대
파크리오

서울특별시 송파구 올림픽로37길 130

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 02-3431-7411
[맞춤 공략] 단지 내 대형 실내골프연습장(이고스포츠) 가동 중 / 주간 가동률 저하 룸 1~2개 파크골프 전환 리모델링 제안 최적
서울 송파 Tier 1 (94점) 트랙 B [1.5평 올인원]
5,540 세대
올림픽선수기자촌

서울특별시 송파구 양재대로 1218

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 02-401-1922
[맞춤 공략] 1988년 준공 구축 대단지로 신축형 골프룸 부재 / 단지 내 경로당 3개소 유휴공간에 1.5평 무공사 올인원 신설 최적
서울 강남 Tier 1 (91점) 트랙 B [1.5평 올인원]
4,424 세대
은마아파트

서울특별시 강남구 삼성로 212

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 02-567-7608
[맞춤 공략] 1979년 준공 재건축 추진 단지로 대규모 공사 불가 / 노인회 어르신 인구 비율 32% 초밀집, 무공사 올인원 최우선
서울 양천 Tier 1 (89점) 트랙 B [1.5평 올인원]
2,550 세대
목동신시가지 7단지

서울특별시 양천구 목동서로 212

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 02-2646-2367
[맞춤 공략] 목동 중심가 은퇴 시니어 밀집 단지 / 별도 룸공사 없이 주민복합시설 내 1.5평 올인원 배치 및 입대위 잡수입 충당
경기 성남 Tier 1 (92점) 트랙 A [스크린 전환]
1,829 세대
분당 파크뷰

경기도 성남시 분당구 정자일로 248

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 스포츠센터(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 031-783-2000
[맞춤 공략] 단지 내 대형 휘트니스센터(60타석 골프연습장) 가동 확인 / 기존 스크린 타석 중 시니어 전용 파크골프 타석 전환
경기 수원 Tier 2 (78점) 트랙 A [스크린 전환]
1,828 세대
매탄위브하늘채

경기도 수원시 영통구 매영로 90

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 031-304-8283
[맞춤 공략] 삼성전자 은퇴 시니어 밀집 / 단지 내 커뮤니티 센터 실내골프존 일부 타석 파크골프 소프트웨어 전환 제휴
인천 연수 Tier 1 (90점) 트랙 A [스크린 전환]
1,596 세대
송도 더샵 퍼스트월드

인천광역시 연수구 해돋이로 107

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 스포츠센터(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 032-811-6922
[맞춤 공략] 단지 내 퍼스트웰니스센터(GDR 스크린골프룸 및 개인타석) 완비 확인 / 룸형 스크린 파크골프 전환(Retrofit) 최적
경기 고양 Tier 2 (75점) 트랙 B [1.5평 올인원]
720 세대
일산 문촌 14단지

경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 031-913-4334
[맞춤 공략] 킨텍스 인근 65세 이상 초고령 비중 35% 단지 / 경로당 스마트 여가 특화 지원사업 연계 1.5평 올인원 100% 무상 구축
경기 안양 Tier 2 (72점) 트랙 B [1.5평 올인원]
548 세대
평촌 목련 9단지

경기도 안양시 동안구 동안로 258

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 다목적실(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 031-381-4437
[맞춤 공략] 평촌 1기 신도시 시니어 단지 / 경로당 및 관리소 회의실 유휴공간에 층고 2.2m 올인원 단독형 무공사 설치 추진
부산 남구 Tier 1 (96점) 트랙 A [스크린 전환]
7,374 세대
LG메트로시티

부산광역시 남구 분포로 111

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 051-611-8901
[맞춤 공략] 단지 내 1·3·4·5차 골프동호회 및 실내연습장 가동 공식 확인 / 기존 노후 스크린 룸의 파크골프 저비용 전환 1순위
대구 수성 Tier 1 (93점) 트랙 B [1.5평 올인원]
4,256 세대
황금캐슬골드파크

대구광역시 수성구 청수로 214

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 053-766-5108
[맞춤 공략] 2006년 준공 구축 대단지로 단지 내 전용 골프룸 부재 확인 / 4천 세대 어르신 복지를 위한 1.5평 올인원 2대 신설 최적
부산 해운대 Tier 1 (91점) 트랙 A [스크린 전환]
1,788 세대
해운대 두산위브더제니스

부산광역시 해운대구 마린시티2로 33

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 최고급커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 051-744-4747
[맞춤 공략] 단지 내 프리미엄 골프연습장 및 피트니스 운영 공식 확인 / VIP 시니어 입주민 전용 4K 스크린 파크골프 룸 전환
경남 창원 Tier 1 (88점) 트랙 A [스크린 전환]
1,914 세대
창원 메트로시티 2단지

경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 종합체육시설(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 055-253-9636
[맞춤 공략] 단지 내 실내골프연습장 및 스포츠센터 공식 확인 / 마산 신도심 랜드마크 단지 기존 골프룸 1개 파크골프 전환
울산 남구 Tier 1 (87점) 트랙 A [스크린 전환]
1,085 세대
문수로 2차 아이파크 1단지

울산광역시 남구 거마로134번길 19

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 체육관(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 052-258-7117
[맞춤 공략] 단지 내 실내골프연습장 및 GX룸, 다목적체육관 완비 공식 확인 / 울산 남구 부촌 대단지 스크린 룸 전환 최우선
대구 수성 Tier 2 (76점) 트랙 B [1.5평 올인원]
804 세대
대구 메트로팔레스 5단지

대구광역시 수성구 화랑로 100

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 주민복합실(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 053-745-5637
[맞춤 공략] 수성구 은퇴 고령층 집중 단지 / 별도 공사 없이 경로당에 비접촉 안면인식 AI 올인원 제품 도입 최적
전남 순천 Tier 1 (94점) 트랙 A [스크린 전환]
1,296 세대
순천 신대중흥S클래스 3단지

전라남도 순천시 해룡면 신대1길 96

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 대형스포츠센터(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 061-727-3307
[맞춤 공략] 축구장 절반 규모(3,571㎡) 커뮤니티 내 실내골프연습장 가동 공식 확인 / 파크골프 성지 순천 어르신 수요 직결 전환
광주 남구 Tier 1 (89점) 트랙 B [1.5평 올인원]
1,140 세대
봉선동 포스코더샵

광주광역시 남구 봉선중앙로 109

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 062-652-8661
[맞춤 공략] 광주 대표 부촌이나 2004년 준공으로 단지 내 골프룸 부재 / 주민공동시설 내 1.5평 유휴공간 올인원 배치 최적
광주 북구 Tier 1 (86점) 트랙 A [스크린 전환]
998 세대
운암산 아이파크

광주광역시 북구 대자로 87

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 헬스장(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 062-522-3650
[맞춤 공략] 단지 내 피트니스 및 실내골프 타석 가동 확인 / 광주천 파크골프장 인접 단지로 실내 스크린 전환 선호도 극대화
전북 전주 Tier 2 (79점) 트랙 A [스크린 전환]
720 세대
전주 에코시티 데시앙 4블록

전북특별자치도 전주시 덕진구 세병서로 71

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 063-225-8755
[맞춤 공략] 에코시티 신축 커뮤니티 내 실내골프존 보유 / 주간 미사용 타석을 입대위 잡수입 충당형 파크골프 타석으로 전환
전북 전주 Tier 2 (78점) 트랙 A [스크린 전환]
808 세대
전주 혁신도시 호반베르디움

전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 86

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 피트니스(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 063-251-6481
[맞춤 공략] 공공기관 이전 공기업 은퇴 시니어 다수 거주 / 피트니스 센터 내 유휴공간 올인원 및 실내골프 전환 하이브리드 제안
충북 청주 Tier 1 (95점) 트랙 A [스크린 전환]
2,164 세대
청주 지웰시티 1차

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17

단지 시설 실검증: 골프연습장14타석(O) · 대형센터(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 043-238-4038
[맞춤 공략] 단지 내 14타석 골프연습장 및 3D 입체 스크린골프룸 가동 공식 확인 / 충청권 최대 랜드마크 스크린 룸 전환 1순위
대전 서구 Tier 1 (92점) 트랙 B [1.5평 올인원]
1,632 세대
대전 둔산 크로바

대전광역시 서구 둔산로 155

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 042-482-2193
[맞춤 공략] 1992년 준공 대전 최고 부촌 대단지이나 전용 골프룸 부재 / 경로당 및 복지관 유휴공간 1.5평 무공사 올인원 신설 최적
대전 서구 Tier 1 (88점) 트랙 A [스크린 전환]
1,053 세대
대전 도안 아이파크

대전광역시 서구 도안북로 125

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 피트니스(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 042-545-9322
[맞춤 공략] 도안신도시 커뮤니티 내 실내골프연습장 완비 확인 / 갑천 파크골프장 연계 시니어 동호회 대상 스크린 전환 제안
세종특별자치시 Tier 2 (77점) 트랙 A [스크린 전환]
713 세대
세종 도램마을 5단지

세종특별자치시 도담동 보듬4로 35

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 헬스장(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 044-862-6171
[맞춤 공략] 단지 내 골프연습장 및 헬스장 커뮤니티 가동 공식 확인 / 은퇴 공직자 시니어 비율 높은 단지로 스크린 타석 전환 최적
충남 천안 Tier 1 (87점) 트랙 A [스크린 전환]
1,096 세대
천안 불당 호반베르디움

충청남도 천안시 서북구 불당26로 77

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 커뮤니티(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 041-567-8260
[맞춤 공략] 천안 불당 신도시 랜드마크 / 커뮤니티 내 실내골프 타석 가동 확인, 세대수 1,000세대 이상으로 스크린 전환 반응 우수
강원 춘천 Tier 1 (88점) 트랙 A [스크린 전환]
993 세대
춘천 롯데캐슬 더퍼스트 1단지

강원특별자치도 춘천시 우두로 70

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 피트니스(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 033-251-2266
[맞춤 공략] 단지 내 사계절 실내골프연습장 및 피트니스 가동 공식 확인 / 춘천시 파크골프 열풍 단지 연계 스크린 룸 전환 최우선
강원 강릉 Tier 2 (78점) 트랙 A [스크린 전환]
788 세대
강릉 교동 롯데캐슬

강원특별자치도 강릉시 교동 화부산로 64

단지 시설 실검증: 골프룸(O) · 헬스장(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 033-655-7952
[맞춤 공략] 강릉 교동 부촌 대단지 / 단지 내 실내골프 타석 보유 확인, 동계 및 우천 시 강릉 파크골프 수요 흡수 전환 제안
강원 원주 Tier 2 (74점) 트랙 B [1.5평 올인원]
551 세대
원주 무실 세영리첼 2차

강원특별자치도 원주시 무실로 415

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 문고/경로당(O) · 관리소(O)
관리사무소 직통 033-732-7650
[맞춤 공략] 단지 내 전용 골프룸 부재 확인 / 무실동 혁신 인프라 중심, 경로당 유휴공간 1.5평 무공사 올인원 단독형 도입 최적
제주 제주시 Tier 2 (71점) 트랙 B [1.5평 올인원]
247 세대
제주 노형 아이파크 1단지

제주특별자치도 제주시 노형로 66

단지 시설 실검증: 골프룸(X) · 다목적실(O) · 경로당(O)
관리사무소 직통 064-712-9866
[맞춤 공략] 제주 노형 최고 입지 / 소규모 세대수이나 시니어 고소득 은퇴자 집중, 1.5평 올인원 단독형으로 프리미엄 웰빙존 구축
SECTION 09. NATIONWIDE SCALE-UP

전국 1,500개 단지 신속 장악을 위한 3대 B2B·B2G 채널 전략

단지별 1:1 영업을 넘어, 전국 수천 개 단지를 일괄 선점하기 위한 대형 위탁사 제휴 및 지자체 조달 전략입니다.

채널 1 · Top-down 제휴

대형 위탁관리사 본사 MOU

우리관리(전국 1,300개 단지), 타워피엠씨, 목송 등 상위 5대 위탁사 본사와 MOU를 맺고, 산하 관리소장 직무교육 및 커뮤니티 활성화 공식 추천 솔루션으로 등록.

유인책: 관리소 평가 가점 부여 및 단지 재계약률 제고, 본사 렌탈 마진 쉐어
채널 2 · 플랫폼 연계

아파트너·아파트아이 앱 연동

전국 아파트 대다수가 쓰는 대표 커뮤니티 앱과 시스템 API를 연동하여 모바일 타석 예약 및 관리비 자동 후불 합산을 구축해 관리소 수기 업무 완전 배제.

유인책: 관리사무소 관리 공수 제로화 및 입주민 앱 만족도 극대화
채널 3 · B2G 공공 조달

지자체 스마트경로당 조달 매칭

경기 연천군 20개소 경로당 납품 실적을 기반으로 지자체별 스마트경로당 및 시니어 여가복지 지원사업과 매칭하여 단지 자부담 0~20%로 보급.

유인책: 단지 입대위 자금 부담 0원 및 지자체 단체장 시니어 복지 치적